안녕하세요. 빌라린 가이드 입니다. “길이 열리면 돈이 보인다.” 부동산 시장에서는 유명한 말이다. 일반 도로가 아닌 철도라면 부동산에 더 긍정적인 신호라고 생각합니다. 새로운 철도 노선이 개통되면 해당 지역의 주택 가격을 포함한 부동산 가치가 상승합니다. 상승할 수밖에 없습니다. 환승 없이 도심까지 빠르게 이동할 수 있는 철도는 매우 중요합니다. 특히 대장신도시 입주를 계획 중인 분들과 덕은지구, 강서지역 주민들이 기다리던 반가운 소식이 전해졌습니다. 대장홍대선 건설이 임박했다. 소식과 함께 상암역, 덕은역 등 최신 노선도를 분석해보겠습니다. 대장홍대선이란? 공사 착공 임박 소식, 노선 분석도 예상 결과 나와
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대장홍대선은 무엇인가요?
부천 대장지구와 홍대를 잇는 새로운 지하철 노선입니다. 이 노선은 수도권 서부지역의 교통 체증을 해소하고 홍대와 상암동으로의 접근성을 대폭 개선하기 위해 계획되었습니다. 대장홍대선은 3세대 신도시인 부천 대장지구와 서울 지하철 2호선 홍대입구역을 연결하는 총 연장 20.03km의 광역철도 노선으로 총 27분이 소요됩니다.
착공 임박 소식
18일 대장-홍대선 기공식이 임박했다는 소식이 전해졌습니다. 현대건설이 대장-홍대 수도권 철도 민간투자사업 실시협약을 체결했습니다. 이 노선의 중요성 때문에 정부는 다른 철도사업에 비해 공사 기간을 약 3년 단축해 긴박감을 갖고 사업을 추진하고 있습니다. 당초 내년 3월 착공 예정이었던 이 사업은 올해 말 착공해 2030년 말 개통할 예정입니다. 국토교통부 참고자료를 소개합니다. 이전 이미지다음 이미지출처: 국토교통부 노선도 분석 대장-홍대선은 주요 역 몇 개를 통과하는데, 특히 상암역과 덕은역이 포함되어 있어 주목할 만합니다. 대장-홍대선 노선도입니다. 총 12개 역을 경유합니다. 대장-오정-원종-고강-신월-화곡-강서구청-가양-덕은-상암-성산-홍대입구역 대장-홍대입구역입니다. 다만 마포구가 꾸준히 요구해 온 디지털미디어시티(DMC)역이 제외돼 논란이 일고 있습니다. 한편 마포구는 DMC 신역 건립을 위한 타당성 조사에 착수하는 등 노력하고 있습니다. DMC역은 현재 공항철도, 6호선, 경의중앙선의 환승역으로, DMC역 주변은 상암동 상권과 주거지역으로 둘러싸여 있고 유동인구가 12만 명에 달하기 때문에 사실상 신규 노선에서 제외된 것은 놀라운 일입니다. 이제 주목을 받고 있는 두 개의 신규 역을 살펴보겠습니다. ▼ 상암역 신설역은 상암동 디지털미디어시티(DMC) 중심에 위치하게 된다.현재 많은 IT기업과 방송국이 밀집해 있어 교통수요가 많은 지역이다.위치는 DMC홍보센터 근처가 될 것으로 예상된다.주변에 MBC, YTN 등이 있어 직장인들의 교통수요가 많은 지역이다.#상암역 위치 50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도데이터 x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도관리자 범례 부동산 거리 읍, 면, 동시, 군, 구시, 도 국가 DMC홍보센터 서울시 마포구 월드컵북로 366 DMC홍보센터 ▼ 덕은역 신설역은 덕은구 중심에 위치하게 된다.신설역은 구룡사거리에 있을 것으로 예상됐지만 현재는 위프라임트윈타워 근처가 가능성이 더 높다. DMC자이리버와 가까워 덕은구 주민들에게 더욱 편리한 입지로 판단된다. #덕은역 위치 50m 네이버코프. 더보기 /OpenStreetMap 지도데이터 x 네이버코프. /OpenStreetMap 지도제어기 범례 부동산 거리 읍, 면, 동시, 군, 구시, 도 나라 위프라임 트윈타워 경기도 고양시 덕양구 으뜸로 130 최근 이 일대가 활발하게 개발되고 있어 많은 인구 유입이 예상된다. 신역이 개통하면 2호선 홍대입구역이나 9호선 가양역으로 환승하기 수월해져 도심 진입이 훨씬 수월해질 전망이다. 기대효과 대장홍대선 개통은 다양한 긍정적 효과가 예상되며, 대중교통이 부족했던 부천 대장신도시와 덕은구가 가장 큰 수혜를 볼 것으로 예상된다. 또한 강서구와 양천구 주민들은 대중교통을 더욱 편리하게 이용할 수 있게 되어 지역 주민들의 생활 편의성이 크게 향상될 것입니다. 또한 상암동과 홍대 지역으로의 접근성이 좋아지면서 상권이 활성화될 것입니다. 이러한 교통 인프라의 획기적인 개선은 신역 주변 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 결론오늘 대장홍대선 착공이 임박했다는 소식과 함께 상암역과 덕은역을 포함한 최신 노선도를 분석했습니다. 대장홍대선은 많은 사람들에게 큰 혜택을 줄 것으로 예상되며 향후 진행 상황에 계속 주목할 필요가 있습니다. 공사 당시 공표된 개통일은 당시에는 한 번도 개통되지 않았습니다. 짧게는 1년에서 길게는 3~10년까지 이어지는 경우가 많습니다. 이유는 1~2년만에 완성할 수 있는 공사가 아니라 5~6년 이상 걸리는 장기사업이라 그동안 국내외 환경이 급변하는 경우가 많고 규모도 크기 때문에 예상대로 진행되기 쉽지 않습니다. 하지만 이번에 목표일인 2030년 말에 오픈을 기대할 수 있을까요? 글쎄요, 2~3년 뒤에 오픈한다고 기대하는 게 더 편할 것 같습니다. 또한 철도가 놓이는 대장홍대선 부천 대장신도시와 덕은지구 일대의 부동산 가격도 폭등했으면 좋겠습니다. 감사합니다.